HYBRID_ONE

Location

Thessaloniki, Gr

Year

2019

type

Residential

Οι ραγδαίες αλλαγές που συντελούνται στην αγορά των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη σε συνδυασμό με την ολοένα και αυξανόμενη ζήτηση για επιπλωμένα/εξοπλισμένα διαμερίσματα, οδηγεί σταδιακά στην μετατροπή πολλών πρώην βιοτεχνικών ή γραφειακών χώρων σε κατοικίες.Η αλλαγή χρήσης ενός τέτοιου χώρου είναι πάντα ένα έργο με μεγάλες προκλήσεις, καθώς τόσο η μελέτη – αδειοδότησητου έργου, όσο και τα κατασκευαστικά ζητήματα, απαιτούν υψηλή τεχνογνωσία και ιδιαίτερους χειρισμούς.

To συγκρότημα κατοικιών HYBRID_ONEκαταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1960 στην περιοχή της πλατείας Αντιγονιδών. Ο χώρος έχει εμβαδόν 510,00 τμ και αποτελούσε, επί σειρά ετών, την στέγη (ραφείο – showroom) γνωστής βιοτεχνίας ετοίμων ενδυμάτων. Η υφιστάμενη διάταξη ήταν σχεδόν ενιαία, με τα μόνα ελαφριά χωρίσματα να διαχωρίζουν το ραφείο από το showroom και τα WC.

Η σχεδιαστική ομάδα των EPM και SimitsoglouConstructionαποφάσισε τον διαχωρισμό του χώρου σε 12 ανεξάρτητα διαμερίσματα, ώστε να γίνει αποδοτικότερη η εκμετάλλευσή τους. Τα διαμερίσματα τύπου loft, έχουν εμβαδό από 40 έως 55τμ και αποτελούνται από καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και WC.

Η βασική φιλοσοφία του σχεδιασμού ακολούθησε τα τρία “F” της Αρχιτεκτονικής (FormFollowsFunction). Έτσι δημιουργήθηκαν χώροι με εργονομικές προδιαγραφές  με γνώμονα και τη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση των διαθέσιμων  τετραγωνικών.Δεδομένου ότι τα βασικά ανοίγματα  βρίσκονται στην εμπρός και πίσω όψη του κτηρίου, οι χώροι διαμορφώθηκαν με τέτοιο τρόπο, ώστε να γίνεται η καλύτερη δυνατή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και αερισμού. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας διαχωρίζεται από το υπνοδωμάτιο είτε με ιδιοκατασκευές επίπλων και  μεταλλικών κουφωμάτων, είτε με την αλλαγή επιπέδου, τοποθετώντας το λουτρό στο πίσω μέρος κάθε διαμερίσματος.

Το design ακολουθεί λιτές γραμμές και ζωντανές αποχρώσεις, με την παλέτα χρωμάτων και υλικών που επιλέχθηκαν να δίνει στον όροφο ενιαία αισθητική. Για τα δάπεδα επιλέχθηκαν πλακίδια γρανίτη διαφόρων διαστάσεων και υφών, με εξαίρεση να αποτελούν τρία από διαμερίσματα, όπου αποκαταστάθηκαν τα υφιστάμενα μωσαϊκά.

Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν νέες ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις, ατομικό σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλίες θερμότητας της Daikin, θωρακισμένες πόρτες εισόδου και νέα κουφώματα από PVC με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες.